十年兴一湖

　　作为房地产企业的老总，李德琴一直在思考着企业的未来。近几年里，随着国家经济转型升级，房地产开发住宅市场逐渐萎缩，企业必须寻找新的投资方向。李德琴把目光投向了旅游业。随着人们生活条件的改善，旅游产业方兴未艾，是投资创业的好选择。
　　2012年女娲文化节前，李德琴和朋友一起来到上庸镇，错落有致的街道、风格统一的房屋、清波荡漾的湖水，深深打动了她。在她的眼里，这是十堰市最漂亮的小镇。她看了湖面，坐了游艇，还上了九女峰，听了镇上干部的介绍，也萌发了来上庸镇投资旅游产业的念头。
　　但让她下定决心的，还是县委书记佘立柱的一句话。在一次招商引资工作会议上，佘立柱讲了竹山的资源优势，讲了竹山未来的交通格局，讲了我县的优惠政策，并非常有力地说：“投资竹山，拥有明天”。这句话坚定了她的信心，她下定决心投资上庸，为企业也为自己创造一个“上庸梦”。
　　兵马未动，规划先行。考察了多个团队后，李德琴聘请浙江工商大学旅游规划设计院，编制《旅游总体规划》，2012年11月进入上庸镇搜集各方意见，踏勘地形，2013年7月，湖北圣水湖旅游发展有限公司注册成立，2013年8月初，拿出了《圣水湖国际旅游度假区总体规划》初稿，当年10月通过初审，今年5月上旬，《总体规划》正式通过市、县相关部门的审定，进入实施阶段。
　　圣水湖国际旅游度假区是个宏伟的蓝图。它依托潘口水库，以上庸新镇及周边为核心，辐射九女峰森林公园及峪口村、深河乡部分区域，规划总面积43.9平方公里，其中水域12平方公里，包含48个大项目。规划总投资13.7亿元，通过5—10年时间，打造生态一品、人文二擎、环境三高的集体休闲观光为一体的人间世外桃源，从而成为鄂西圈“极地”旅游的典范。
　　圣水湖国际旅游度假区的发展战略是：立足十堰、拓展鄂陕豫、辐射全国、吸引世界，并拟定了相应的广告词，如“尽享真山水，有机慢生活”，再如“游圣水洁湖，享人间清福”等，但承载形式主要是“庄园+营地”。
       在庄园建设上，圣水湖公司规划有商务庄园和休闲庄园。商务庄园包括会所型、博物馆型、办公基地型及私家庄园。休闲庄园包括饮食类、运动类、体验类、养生类休闲庄园和家庭农场五大类型，如葡萄酒庄园、花卉庄园、有机农场、红酒庄园、香草庄园、茶艺庄园、黑天鹅庄园等多种业态的庄园。
　　营地度假是未来营地旅游和生态旅游的重要产品类型。在生态度假营地建设上，强调与野外生态环境的零距离接触和休闲体验。圣水湖国际旅游度假区按照营地功能的不同，规划有自驾车营地、房车营地、户外营地、树屋营地、船屋营地、绿道驿站等，按照资源不同，规划有湖畔型、田园型、山地型、水上型等多种生态营地。
　　今年2月，圣水湖旅游公司启动了秦巴农耕文明博览园的建设，结合三盛庄园、黄州会馆的文化陈设及体验活动策划，按照场景复原、情景体验的方式，将展览馆、艺术馆、博物馆、体验馆的形式相融合，用以演绎庸巴传奇。目前，三盛庄园和黄州会馆正重新进行布展，秦巴农耕文明博览园开始装修。
　　今年3月，庸国府大酒店奠基。庸国府大酒店设计上遵循生态和谐、以人为本的原则，依湖岸而建，通过分体多幢的形式，达到人、环境和自然的共存和融合，使酒店与周边环境和谐共生。目前，庸国府大酒店正在紧张施工中，计划年底投入使用。
　　今年5月，圣水湖旅游公司征集民间艺人和民间手工艺者，为打造休闲风情街作准备……
　　这是一条兴业之路，也是一条探索之路。路漫漫其修远兮！李德琴说，圣水湖国际旅游度假区将是她的收官之作，她将用10年、甚至下半生来成就这个梦想。


公司简介

　　湖北圣水湖旅游发展有限公司位于上庸镇，成立于2013年7月 ，注册资金5000万元，现拥有各类专业技术人员50余人，以旅游景点开发建设、运营、旅游产品的销售等为主要经营范围。
　　圣水湖旅游公司正在开发建设的“中国竹山圣水湖国际旅游度假区”，依托潘口电站库区——圣水湖，以上庸镇及周边为核心，辐射九女峰森林公园及深河乡等区域，核心区域规划总面积43.9平方公里，其中水域12平方公里。总投资约13.7亿元，开发周期为10年，该度假区充分依托上庸古国、圣水洁湖、九女峰国家级森林公园、圣水湖国家级湿地公园、湖北省旅游名镇五大品牌资源优势，着力打造三大功能片区（庸风慢城、圣水慢岛、云顶慢山）；两大风情廊道（蓝廊、绿廊）；七大组团（综合服务组团、湿地生活组团、养生度假组团、古庸原乡组团、乐活香海组团、生态硅谷组团、山地度假组团）；多个乡村休闲聚落，共48个项目。以唱响“游圣水洁湖，享人间清福”为主题，充分实现生态、文化、旅游与产业的高度融合。建成后的圣水湖国家旅游度假区将成为南水北调国家级生态经济示范地、国家中部山区新型城镇化发展示范地、鄂西非物质文化遗产保护示范地、十堰市国际旅游目的地的重要承载地，成为竹山县城市滨湖休闲新区（RBD）。
　　目前已动工建设的项目有“秦巴农耕文化博览园”和“圣水湖游客服务中心”，计划2014年内投入使用。


光荣与梦想

　　2013年成就：成立湖北圣水湖旅游发展有限公司；《中国圣水湖国际旅游度假区总体规划》通过初审；
　　2014年目标：秦巴农耕文明博览园投入使用；庸国府大酒店初具规模，其中中餐厅年内投入使用；启动水上游乐项目的编制；启动太阳坡渔庄项目的规划设计；启动两河口观光农业的规划编制。


同圆梦想    共赢未来
——访湖北圣水湖旅游公司董事长、总经理李德琴

　　两年前，在一个旅游产业的座谈会上，与李德琴有过一面之缘，真切感受到她对发展上庸旅游的执念，后来也曾有所联系，探询圣水湖旅游公司的进展。如今，圣水湖国际旅游度假区的建设已经起步，梦想之光照进了现实，李德琴更加坚信：她一定能够走向成功。
　　李德琴出生于郧西县涧池乡风景村，那是一个很偏僻的小山村。母亲虽然是农家妇女，却是个不一般的能干人：她会捏面点，会剪纸，还学会了服装剪裁。在李德琴的眼里，母亲有眼光，有魄力，既培养了她对民间文化的兴趣，也影响了她的性格。这种影响植根在骨子里了，使她从房地产业转型到旅游业里，居然是那么自然和自觉。
　　李德琴大学毕业后，先是在医药化工企业工作，后来进入房地产行业，做项目管理方面的工作。项目管理是个很严谨也很细致的工作，包括前期论证、营销策划、商务谈判、产品研发等，考验一个人的综合素质。李德琴在项目管理工作中锻炼了管理能力，进入旅游行业也有着充分的自信。从事房地产行业20多年，累积了深广的人脉，也积累了雄厚的实力，李德琴说，我相信自己。
　　当然，做企业不是比钱多，李德琴说，做企业首先是做精神、做理念。她喜欢做一个领跑者，这是一种精神。做房地产的时候，十堰澳门花园是她的代表作，被国家建设部授予“国家健康住区”、“国家知名地产”、“中国知名生态别墅”等，成为十堰市房地产的颠峰之作。从房地产到旅游业，她同样期盼着一个华丽的转身。圣水湖国际旅游度假区是她的梦想，堪称大视野、大气魄、大手笔，李德琴也正是要“缔造旅游新典范、创建文化新遗产”，李德琴说，这是圣水湖公司的历史使命。
　　要实现这个看似遥远的历史使命，必须要有先进的经营理念。李德琴说，圣水湖旅游公司的价值观是：相互成就，共同实现梦想。圣水湖国际旅游度假区的建设影响深远，不仅仅是圣水湖旅游公司的梦想，也是上庸镇乃至竹山人的梦想，它的成功将带来巨大的辐射效应。所以，圣水湖旅游公司的经营理念是：共融共生、 共进共赢。李德琴说，国际旅游度假区的蓝图要绘制在上庸镇的土地和水面上，需要多方努力，共同推进，才能同圆梦想，共赢未来。